エクセルシオール荻窪

  • 東京都杉並区上荻三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造

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5階 / 52.48㎡の場合

相場
5,384万円
102.6万円/㎡
3,652
4,807
5,962
7,116
AI査定結果
推定相場価格
5,384万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,807万円〜5,962万円
91.6万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
エクセルシオール荻窪
4,800万円（91.5万円/㎡）/ 5階 / 52.48㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/014,800万円91.5万円5階 52.48㎡ 2DK+S南東
2024/11/085,000万円95.3万円5階 52.48㎡ 2DK+S南東
2024/07/085,200万円99.1万円5階 52.48㎡ 2DK+S南東
2024/05/185,400万円102.9万円5階 52.48㎡ 2SDK南東
2024/02/154,780万円104.2万円2階 45.89㎡ 2LDK北西
2023/04/204,000万円87.2万円2階 45.89㎡ 1R+S北西
2021/06/041,980万円79.6万円5階 24.86㎡ 1K+S-
2020/06/292,480万円68.4万円5階 36.27㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.87万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/20エクセルシオール荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 4,800万円91.5万円52.48㎡2DK+S5階 / 8階建 南東1997年40戸SRC
2025/06/13パラスト荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円104.9万円55.09㎡2LDK1階 / 10階建 南1995年23戸SRC
2024/02/19ライオンズマンション荻窪第8
杉並区上荻三丁目
荻窪駅16分 4,250万円83.5万円50.89㎡2LDK5階 / 9階建 東1998年36戸SRC
2023/09/08ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/08/26四面道ビル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2024/07/12マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,580万円119.6万円55㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年20戸RC
2023/12/26サンテラス荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅19分 5,180万円84.5万円61.32㎡1SLDK2階 / 3階建 西1999年19戸RC
2024/07/29ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 4,980万円109.6万円45.44㎡2DK5階 / 7階建 北東1997年33戸RC
2025/05/10モアクレスト荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 5,280万円92.1万円57.32㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年41戸RC
2024/02/16ルピナス荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 6,499万円101.5万円64.04㎡3LDK2階 / 4階建 東1999年30戸RC
2024/04/27シンシア荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 3,680万円69.5万円52.96㎡2LDK4階 / 5階建 南西2000年18戸RC
2020/12/04フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 3,330万円77.5万円42.96㎡1LDK1階 / 5階建 南1999年29戸RC
2020/06/03西荻窪デュープレックス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅7分 5,998万円92.4万円64.91㎡1LDK+S(納戸)2階 / 5階建 -2000年39戸RC
2023/01/20アールヴェール荻窪北
杉並区今川一丁目
井荻駅15分 6,599万円123.6万円53.4㎡3LDK3階 / 3階建 東1999年27戸RC
2023/04/08ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 4,790万円73.1万円65.55㎡2LDK1階 / 3階建 西2001年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、杉並区では0.5%下落しています。
1992〜2002年築, 専有面積42.48㎡〜62.48㎡の平均販売価格
東京都
113.1万円/㎡
前年比+21.1%
杉並区
100.2万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名エクセルシオール荻窪
所在地東京都杉並区上荻三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩13分
築年月1997年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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